청년 내 집 마련 정책 총정리

 

“월세에 허덕이는 청년들에게 드디어 희망이 보입니다.” 요즘 뉴스 보셨나요? 정부가 청년 내 집 마련 지원책을 대대적으로 개편했습니다. 2025년 최신 청년 주거 정책, 청약 전략, 대출 준비법까지 체계적으로 정리해 드립니다. 내 집 마련, 이제 막연하지 않습니다. 지금부터 차근차근 준비하세요!

 

🏠 1. 정책부터 이해하기 – ‘든든한 집 상담소’

• 마이홈포털 ‘든든한 집 상담소’ 활용: 자가진단 통해 맞춤형 주거 지원책 확인 가능
• 청년 버팀목 전세대출:
  • 조건: 만 19~34세 무주택 청년, 연소득 5천만 원 이하
  • 금리: 연 2.2~3.3%, 최대 2억 원 전세대출
• 행복주택: 시세 60~80% 저렴한 공공임대, 전체 공급 중 80% 이상 청년 우선 입주 가능
  
  

📘 2. 청약 준비 – ‘청년 주택드림 통장’

• 드림청약통장 개요:
  • 대상: 무주택 청년, 월 2~100만 원 납입
  • 혜택: 최대 연 4.5% 금리, 이자소득 500만 원 비과세, 납입금 40% 소득공제
• 기존 청약통장과 차이점: 납입 금액 인정 + 고금리 혜택
• 주의사항: 1년 이상 유지 + 1,000만 원 이상 납입 시 대출 연계 가능

💸 3. 대출까지 미리 준비 – ‘주택드림 디딤돌 대출’

• 대출조건:
  • 대상: 청약 당첨 + 드림통장 보유자(20~39세)
  • 금리: 기본 2.4~4.15%, 결혼·출산 시 우대금리 적용
  • 한도: 미혼 3억, 신혼 4억, 지방 주택은 금리 추가 인하
• 주의사항: 중도상환 수수료 있음, DSR 기준 유의
• 상환 기간: 10~40년 선택 가능

📌 전략 요약 – 청년 내 집 마련 3단계

단계준비 내용팁

1단계	정책 확인	마이홈포털 자가진단 필수
2단계	청약 준비	드림청약통장 개설 후 꾸준히 납입
3단계	대출 활용	드림대출 + 전세대출 혼합 가능

내 집 마련, 더 이상 ‘운’이나 ‘부모 도움’이 전부가 아닙니다. 정부의 청년 전용 청약통장과 대출제도, 그리고 저렴한 공공임대 활용 전략을 잘 아는 것만으로도 기회는 열립니다.

 

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